В настоящее время обеспеченная часть россиян получила возможность приобретать в собственность недвижимость в зарубежных странах. Такое вложение средств приобретает все большую популярность, что объясняется рядом причин.

Прежде всего, покупка недвижимости за рубежом – это выгодно. Купить жилье в другой стране чаще оказывается дешевле, чем приобрести недвижимость такого же класса на Родине. Вместе с тем качество жилья за рубежом выше, чем в России, и позволяет не вкладывать деньги в ремонт в течение 10 – 15 лет, т.е. владелец не несет убытков, неизбежно связанных с ремонтом.

Зарубежное жилье можно сдавать в аренду, если владелец не живет там или приезжает иногда на короткое время. Ежегодный доход от сданной в аренду виллы или комфортабельной квартиры составляет от 5 до 9% суммы, затраченной на приобретение этого объекта. Этот доход не только компенсирует владельцу затраты на содержание жилья, но и представляет собою ренту, иногда небольшую, а иногда весьма значительную, особенно если приобретенная недвижимость расположена в курортной стране.

Далее, вложение средств в покупку зарубежной недвижимости – это надежное размещение капитала, т.к. рынок недвижимости за границей, в отличие от российского, отличается стабильностью и не дает поводов бояться возможного падения цен на жилье. Кроме того, права собственника жилья в большинстве стран защищены законодательством.

Наличие собственного жилья или, например, офиса за рубежом повышает престиж владельца в глазах соотечественников, делая его космополитом, «человеком мира», свидетельствуя о его обеспеченности. На развитии его бизнеса этот факт, несомненно, сказывается благоприятно.

Если жилье за границей приобретается для постоянного проживания в нем, то владелец получает благоприятную для здоровья возможность пребывания в теплом, солнечном климате, в экологически здоровой местности, часто на берегу моря.

Существует вариант приобретения недвижимости в курортных странах с целью выезда туда на отдых. Наличие собственного жилья в курортной местности позволяет не зависеть от наличия путевок, номеров в отелях. Владелец может отправиться на отдых в любое время и на тот срок, который ему удобен. Уровень сервиса и комфорта при этом не ниже, чем в отеле, т.к. возможно обеспечить обслуживание жилья гостиничными операторами.

Доводом в пользу приобретения заграничной недвижимости могут послужить и визовые привилегии для собственников такой недвижимости. Во многих странах наличие собственного жилья дает законный повод для получения многократной визы, а если это жилье расположено в стране, входящей в Шенгенскую зону, то владелец его беспрепятственно может отправиться в любую из европейских стран.

В ряде стран приобретение собственного жилья дает право на открытие своего бизнеса, а в некоторых странах при покупке недвижимости автоматически открывается вид на жительство.

Учитывая все вышесказанное, можно перечислить страны, наиболее привлекательные для жителей России в плане приобретения недвижимости. К таким странам относятся курортные Болгария, Испания, Кипр, Турция и Хорватия. Также выгодны в инвестиционном плане Германия, Франция, Великобритания, США.